Вам нужна помощь или консультация специалиста?

Свяжитесь с нами:

+7 495 777-10-45
Презентация компании «Гилберт Инвест»
Adobe PDF 8.06 MB

Авторский надзор

Авторский надзор – это услуга, которая, как правило, оказывается на основании отдельного договора, хотя законом допускается и указание ее как части договора на проектирование. Он проводится на протяжении всего времени строительства вплоть до ввода в эксплуатацию, а в некоторых случаях, и в первое время эксплуатации объекта. Однако о необходимости авторского надзора следует подумать на этапе завершения проектных работ и указать объемы в проекте.

Авторский надзор за строительством может осуществлять не только юридическое, но и физическое лицо. Причем законодательством допускается заключение договора сразу с несколькими лицами, являющимися авторами проекта. Заказчик строительства имеет право передать функции по управлению договором на авторский надзор сторонней организации. Автор проекта также имеет право передать выполнение работ по такому договору другим юридическим или физическим лицам, принимавшим участие в разработке. В случае возникновения ситуации, когда организация, занимавшаяся разработкой проекта, не имеет возможности или не хочет осуществлять авторский надзор за строительством, подрядчик строительства имеет право привлечь для его осуществления стороннюю организацию. При этом автор документации должен подтвердить отказ от проведения авторского надзора, а у организации, которая берется за его выполнение, должно быть официально полученное право проводить авторский надзор.

В договор на авторский надзор за строительством должен быть включен ряд обязательных пунктов:

  • необходимость проверок в ходе строительства соответствия производимых работ проектной документации;
  • необходимость проверок соблюдения пожарной и иной безопасности, охраны окружающей среды;
  • решение вопросов, которые возникли к проекту в процессе строительства;
  • необходимость оповещения заказчика строительства о выявленных нарушениях и рекомендаций по их устранению;
  • необходимость контроля за устранением выявленных нарушений;
  • необходимость участия в приемке в эксплуатацию наиболее ответственных участков строительства;
  • рассмотрение предложений заказчика строительства, касающихся улучшений проекта, возможности снижения стоимости за счет изменений проекта.

В договор также может быть включен пункт о контроле стороной, осуществляющей авторский надзор, закупаемых материалов, и некоторые другие моменты по соглашению сторон.

Экспертиза проектов строительства в нашей компании проходит всего в несколько этапов.
Подача документов
1

Вы предоставляете нам полный пакет документации, прописанный в 49 статье Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Проверка документации
2

Если специалисты обнаруживают, что в представленном пакете документации не хватает какой-либо бумаги, заказчик имеет право донести этот документ и устранить неточность.

Экспертиза
3

Эксперты нашей компании проводят проверку документов на предмет их соответствия различным нормам и правилам в сфере строительства.

Получение результатов
4

По окончании проверки эксперты выдают документ, который дает законное право на начало строительства.

Оставить заявку, задать вопрос по интересующей услуге Вы можете обратившись к специалистам нашей компании по телефону:
+7 495 777-10-45
или с помощью ниже представленных онлайн сервисов